Objava poskusno izračunanih posplošenih vrednosti nepremičnin (10. oktober do 25. november 2024)
10. 10. 2024
V skladu z Zakonom o množičnem vrednotenju (ZMVN-1) je Geodetska uprava izvedla postopek poskusnega izračuna posplošenih vrednosti nepremičnin.
Cilj in namen postopka poskusnega izračuna je, da se lastnik nepremičnine seznani:
s predlogomnovih modelov vrednotenja prek javne razgrnitve predlogov modelov vrednotenja in
s poskusno izračunanimi vrednostmi vseh nepremičnin na podlagi novih modelov.
Modeli vrednotenja in izračunane vrednosti v postopku poskusnega izračuna bodo odražale stanje trga nepremičnin na 1. januar 2024 ter stanje podatkov o nepremičninahv katastru nepremičnin na dan 10. junij 2024.
Predlogi modelov vrednotenja so usklajeni z občinami in strokovno javnostjo. Modeli in poskusno izračunane vrednosti bodo razgrnjene za petinštirideset (45) dni. V tem času bodo imeli vsi lastniki nepremičninmožnost vpogleda v bazo poskusnega izračuna na spletnem portalu Prostor. V bazo bo možno vstopati preko naslova ali identifikacijske številke nepremičnine (parcela ali del stavbe). Vrednosti nepremičnin so izračunane na podlagi podatkov o nepremičninah, ki se vodijo v katastru nepremičnin in na podlagi predloga modelov vrednotenja nepremičnin.
Če lastnik nepremičnine ugotovi, da so podatki o nepremičnini v katastru nepremičnin neustrezni, lahko sproži postopek urejanja podatkov o nepremičninah v skladu z Zakonom o katastru nepremičnin (ZKN).
Če so podatki o nepremičninah v katastru nepremičnin pravilni in ustrezajo dejanskemu stanju, pa lastnik kljub temu meni, da je izračunana vrednost po njegovem mnenju nepravilna, lahko podapredlog spremembe modela vrednotenja preko obrazca. Predloge sprememb vrednostnih con in vrednostnih ravni lastniki pošljejo na občino, v kateri je nepremičnina. Predloge sprememb novih modelov, vezane na vrednostne tabele, točkovnike, točkovne razrede in faktorje za izračun posplošene vrednosti, pa pošljejo na Geodetsko upravo. Morebitne pripombe se morajo poslati v obdobju od 10. oktobra 2024 do 25. novembra 2024.
Uveljavljanje posebnih okoliščin v skladu z ZMVN-1 v postopku poskusnega izračuna ni možno. Ta možnost bo dana šele po sprejemu Uredbe o določitvi modelov vrednotenja in vzpostavitve evidence vrednotenja, predvidoma, aprila 2025.
Za vprašanja in dodatna pojasnila se obrnite na pr.gurs@gov.si
Forum Media d.o.o., Prešernova 1, Maribor stremi k najvišjim standardom varstva osebnih podatkov, ki
jih obdeluje le, če vi to izrecno dovolite. Vabimo vas, da podate privolitev za obdelavo vaših podatkov na
spodnjem obrazcu in si s tem zagotovite, da boste sproti obveščeni o vseh zakonskih novostih in izobraževalnih
dogodkih ter da boste lahko izkoristili druge ugodnosti, ki vam jih ponuja Forum Media.
Soglašam, da Forum Media d.o.o., Prešernova 1, Maribor (odslej: družba), moje zgoraj
posredovane podatke obdeluje za potrebe obveščanja o novostih in za potrebe neposrednega trženja njihovih
produktov oziroma storitev (priročniki, knjige, izobraževanja in ostalo).
Ob tem sem seznanjen/-a, da:
lahko pooblaščeno osebo za varstvo osebnih podatkov pri družbi kontaktiram preko e-naslova: dpo@forum-media.si;
osebni podatki ne bodo obdelovani za noben drug namen, kot navedeno zgoraj, in se bodo po prenehanju namena
izbrisali;
osebni podatki ne bodo posredovani tretjim osebam razen tistim uporabnikom, ki imajo za to podlago v zakonu,
pogodbi ali izkažejo drugo pravno podlago;
se bodo osebni podatki, pridobljeni na podlagi privolitve in za namen iz privolitve, obdelovali dokler
privolitve (soglasja) ne bom preklical (umaknil) oziroma dokler ne bom sporočil zahteve za izbris podatkov iz
baz. Svojo privolitev za obdelavo podatkov za zgoraj naveden namen lahko kadarkoli prekličem, začasno ali
trajno, tako, da v elektronskem sporočilu kliknem na označeno povezavo za odjavo ali da pokličem na številko
02/250 18 00. Pri tem preklic privolitve ne vpliva na zakonitost obdelav, ki so se na njeni podlagi izvajale
do njenega preklica.;
imam po zakonu pravico od družbe zahtevati dostop do podatkov, njihov popravek, izbris ali omejitev obdelave
ter pravico vložiti ugovor zoper obdelavo osebnih podatkov in zahtevo za prenos osebnih podatkov. Navedene
pravice lahko uveljavljam z zahtevo, poslano na (elektronski) naslov: dpo@forum-media.si;
lahko osebne podatke iz zbirk družbe za v privolitvi naveden namen obdelujejo tudi pogodbeni partnerji, s
katerimi ima družba sklenjene pogodbe o obdelovanju osebnih podatkov in ki hkrati lahko zagotavljajo ustrezno
visoko raven varstva osebnih podatkov;
lahko pri nadzornem organu (Informacijski pooblaščenec RS) vložim pritožbo, če obdelava osebnih podatkov ne
bi bila skladna s predpisi;
se promocijska sporočila lahko posredujejo v okviru segmentiranega neposrednega trženja, kar lahko vključuje
tudi oblikovanje profilov za zagotovitev, da se pošiljajo takšne informacije, ki so na podlagi analize mojih
aktivnosti in zanimanj v največji možni meri prilagojene mojim potrebam in interesom;
več informacij o varstvu osebnih podatkov v družbi lahko pridobim v »Pravilih o varstvu osebnih podatkov
družbe«, dostopnih na www.forum-media.si.
Piškotki
Za dobro delovanje spletnih strani potrebujemo piškotke. Več informacij o
piškotkih je na voljo tukaj.