To vprašanje se v praksi pogosto ponavlja, med ljudmi pa prevladuje prepričanje, da brez soglasja lastnika sosednje nepremičnine (v nadaljevanju: sosed) gradbenega dovoljenja ni mogoče pridobiti. To prepričanje je zmotno. Soglasje soseda je treba pridobiti le, če tako določa prostorski izvedbeni akt (Občinski prostorski načrt: OPN), sicer pa ne. Običajno OPN predpisuje minimalni odmik od meje (npr. 4 metre), ki ga je treba upoštevati pri izdelavi projektne dokumentacije in ob izdaji gradbenega dovoljenja. Poleg tega pa nekateri (večina) OPN-ji omogočajo tudi odmik bližje k meji, vendar to pogojujejo s soglasjem soseda. To pomeni, da je soglasje soseda potrebno le, če investitor ne upošteva predpisanega odmika in želi graditi bližje meji – pa še to le, če OPN to dopušča.