Vprašanja in odgovori

01. 4. 2025

Uporabno dovoljenje po GZ-1: Ali so priloge 5A in 5B še potrebne pri enostanovanjskih objektih?

Investitor je sam vlagal vlogo za pridobitev UD za dozidavo k obstoječemu enostanovanjskemu objektu. Pridobljeno je bilo gradbeno dovoljenje in PZI. Investitor je vložil vlogo za pridobitev UD v letu 2021 skladno z GZ. Takrat se je izdelal DZO, sestavljen skladno z GZ, podpisan s strani izvajalca in mene kot ...
Samo za aktivne naročnike:
28. 3. 2025

Kako doseči odlog izvršitve inšpekcijskega ukrepa zaradi neskladne gradnje?

Kako pridobiti vlogo oziroma dovoljenje za odlog izvršitve inšpekcijskega ukrepa? Smo namreč v inšpekcijskem postopku neskladne gradnje.
Samo za aktivne naročnike:
26. 3. 2025

Rekonstrukcija temeljev zaradi bazena

Obstoječi stanovanjski objekt z uporabnim dovoljenjem je temeljen z obodnimi pasovnimi temelji in vmesnimi temeljnimi stebri. Med temeljnimi stebri na enem delu bi se vgradil prostostoječi bazen 7 x 3 m, ki bi bil z dveh strani nad bazenskimi stenami do plošče pod obstoječim objektom zaprt z montažnimi toplotno izolacijskimi ...
Samo za aktivne naročnike:
14. 3. 2025

Knjiga obračunskih izmer

Je treba imeti knjigo obračunskih izmer tudi za gradnje, za katere se vedno izstavi samo ena situacija, oz. se gradnja konča v roku enega meseca. Kakšna je praksa.Je knjiga obračunskih izmer točno predpisana oz .ali se lahko uporabi tudi format knjige po končni situaciji, v kateri pa ni vpisanih ...
Samo za aktivne naročnike:
14. 3. 2025

Sodne prakse pri napakah fasade: Kdaj gre za jamčevanje in kateri člen se uporablja?

Avtor: Dida Volk

Za solidnost gradbe pri fasadi obstajajo uspešne sodne prakse. Kje bi lahko našel primer, ko fasada razpoka oz. sloj odstopi?
Samo za aktivne naročnike:
10. 3. 2025

Izdaja dovoljenja za prodajo objekta

Imam vprašanje glede prodaje objekta v občini Brezovica po navedenih podatkih. Ali lahko gre v tem primeru za izdajo dovoljenja po 146. členu gradbenega zakona?
Samo za aktivne naročnike:
10. 3. 2025

Soglasje lastnikov ob manjši rekonstrukciji

V starejšem večstanovanjskem objektu (izgrajen leta 1957) bi želeli v 12m2 nenosilno steno narediti vrata standardne velikosti. Torej gre za manjšo rekonstrukcijo. V enem od sosednjih stanovanj so pred leti odstranili takšno steno v celoti. Je tudi v primeru, ko stena ni nosilna, potrebno soglasje ostalih etažnih lastnikov? Kam se ...
Samo za aktivne naročnike:
10. 3. 2025

Gradbeno dovoljenje in OPN za vinograd

V primeru, da je OPN in na nekem prostoru (gre za vinogradniško območje) ni dovoljena gradnja, ali je možno kljub temu dobiti gradbeno dovoljenje? Koliko časa velja sprejeti OPN?
Samo za aktivne naročnike:
10. 3. 2025

Gradbene omejitve in ureditev vodovoda pri prodaji parcele

Oseba je lastnik dveh gradbenih parcel (A in B), parcelo B želi odprodati. Na parceli A stoji garaža s priklopom na vodovod, na parceli B pa hiša. Na prvi gradbeni parceli (A) je od ceste in čez parcelo A do parcele B v zemljo vkopana cev za vodovod in kanalizacija ...
Samo za aktivne naročnike:
10. 3. 2025

GZ-1 in legalizacija: Kaj pomeni dokončan objekt?

Kako razlagati 1. odstavek 145. člena GZ-1, ki pravi, da upravni organ izda odločbo o legalizaciji za objekt, del objekta ali rekonstrukcijo objekta vsaj do faze grobih gradbenih del izvedenih pred uveljavitvijo GZ? V prvi točki istega odstavka pa nadaljuje, da mora biti objekt dokončan. Dokončan objekt vs. objektu, kjer ...
Samo za aktivne naročnike:

Imate vprašanje?

Z veseljem vam odgovorimo še isti dan.